1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 고무마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 불가능하고, 외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 경사지대 내 삼각형 토지로서, 활잡목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각이며, 공유자우선매수는 1회에 한함./수풀이 우거져 분묘 등의 소재여부 확인 곤란하며, 분묘기지권 성립 여부 불분명.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.토지의 대부분이 임야상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
2.수풀이 우거져 묘지의 존재여부 불확실 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 고무마을 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.23. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
